È ÿ õî÷ó ïîïðîñèòü ïîìîùè â ðåøåíèè ùåêîòëèâîé ïðîáëåìû, óæå ïîëãîäà çàñòàâëÿþùåé áîëüøå âûæèâàòü, ÷åì æèòü.
 ïðîøëîì ãîäó ÿ ñëó÷àéíî óçíàë, ÷òî â Ìîñêâå åñòü êâàðòèðà (äâóõêîìíàòíàÿ), íàïîëîâèíó ïðèíàäëåæàùàÿ ìíå. Êîíêðåòíî — îáùàÿ ðàâíîäîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü ìåæäó ìíîé è ìîåé ìàòåðüþ; äîëè (íàñêîëüêî ìíå èçâåñòíî) íå îïðåäåëåíû. Êàê óäàëîñü âûÿñíèòü, ïîäíÿâ êó÷ó äîêóìåíòîâ — ìàòü êóïèëà å¸ â 1997, è çàêîí îáÿçàë å¸ òàêæå ïðîïèñàòü ìåíÿ ñî-ñîáñòâåííèêîì. Ñ ãîäà ïîêóïêè è ïî ïðîøëûé ãîä îíà ñäàâàëà å¸ (ñàìà îíà æèâ¸ò íà Êèïðå ñ ìîåé ñåñòðîé), à ìíå î êâàðòèðå íè÷åãî íå ãîâîðèëà. ß â ýòî âðåìÿ æèë ñíà÷àëà ñ íåé íà Êèïðå, ïîòîì â 2001, êîãäà åé ñòàëî íàïðÿæíî ñîäåðæàòü ñðàçó ìåíÿ è ñåñòðó, áûë îòïðàâëåí æèòü ñ Äåäîì (íà ñàìîì äåëå îí íè ìíå, íè åé íå ðîäñòâåííèê — ïðîñòî å¸ ñòàðûé ó÷èòåëü è äðóã); îí ñ îõîòîé âçÿë ìåíÿ æèòü, îò ÷èñòîãî ñåðäöà ó÷èë è ðàñòèë ìíîãî ëåò è íè ðàçó íå ïîäóìàë îôîðìèòü îïåêóíñòâî èëè ïîïðîñèòü å¸ ïîìî÷ü ñ ðàñõîäàìè (íå òî ÷òîáû èõ áûëî ìíîãî — ðàñòèë îí ìåíÿ ïî-ñïàðòàíñêè).
Íàçàä ê êâàðòèðå. Óçíàâ î íåé, ÿ íàèâíî ðåøèë íà÷àòü æèòü íà ñâîåé äîëå. Ó äåäà ÿ âñ¸-òàêè æèë íà ïòè÷üèõ ïðàâàõ, è âðåìÿ îò âðåìåíè îí îá ýòîì íàïîìèíàë — ñ åãî òî÷êè çðåíèÿ, ëó÷øå áû ÿ äí¸ì óõàæèâàë çà íèì, à íî÷üþ ñèäåë çà êîìïüþòåðîì ãäå-íèáóäü â äðóãîì ìåñòå; ê òîìó æå ýòîé çèìîé ÿ âñòðåòèë íåâåñòó, è íå ó äåäà æå ïðåäëàãàòü åé æèòü. Ïîïûòàâøèñü îáñóäèòü ñ ìàòåðüþ âîïðîñ î ìî¸ì ïðàâå òàì æèòü è ïîëó÷èâ îäíîçíà÷íûé îòêàç (ñ îáúÿñíåíèåì "íå âàëÿé äóðàêà, òû æå çíàåøü, ÷òî ìíå äåíüãè íóæíû"), ÿ âòèõóþ ïîïðîñèë æèëüöîâ óåõàòü, ââ¸ç âåùè, ðàçäîáûë ìåáåëü è ïîñòàâèë ìàòü ïåðåä ôàêòîì. ß íàäåÿëñÿ, ÷òî îíà ïîáóøóåò è îñòàâèò ìåíÿ â ïîêîå.
Ïîáóøåâàëà (ñ óãðîçàìè ïîäæîãà è òîìó ïîäîáíûìè âûñêàçûâàíèÿìè), íî â ïîêîå íå îñòàâèëà. Ðåøèëà, ðàç õîðîøèé äîõîä îò ñäà÷è êâàðòèðû â îáõîä ìåíÿ êîí÷èëñÿ, ïðîäàòü ñâîþ äîëþ. Ïî-áûñòðîìó, ïîýòîìó — êîëëåêòîðñêèì àãåíñòâàì, ìàëî êòî åù¸ âîçüì¸ò äîëþ â ñïîðíîé êâàðòèðå.
Íåïîõîæå, ÷òîáû ñ ýòèì ìîæíî áûëî ñïðàâèòüñÿ þðèäè÷åñêèì ïóò¸ì. ß óæå ñïðàøèâàë ñîâåòà ó äåñÿòêîâ þðèñòîâ. Ïðåòåíçèè çà òî, ÷òî îíà ñäàâàëà êâàðòèðó áåç ìåíÿ èëè ÷òî íèêàê íå îáåñïå÷èâàëà â äåòñòâå, íå ïðåäúÿâèøü çà ñëàáîñòüþ äîêàçàòåëüñòâ — â òîì è äðóãîì ñëó÷àå òîëüêî ñâèäåòåëè, íèêàêèõ äîêóìåíòîâ, êëþ÷åâîé ñâèäåòåëü íà ãðàíè ìàðàçìà, à îíà âïîëíå ñïîñîáíà ïîäîãíàòü "ñâèäåòåëåé" è ñî ñâîåé ñòîðîíû. À òà ïðîäàæà, ÷òî îíà çàòåÿëà, ëåæèò â ðàìêàõ å¸ ïðàâ êàê âëàäåëèöû äîëè — ìîè ïðàâà îíà ýòèì ïðÿìî íå íàðóøàåò. Êîíå÷íî, ïðè óñëîâèè ñîáëþäåíèÿ åþ ïðåèìóùåñòâåííîãî ïðàâà: ïðåäëîæèòü äîëþ ñíà÷àëà ìíå ïî òîé öåíå, çà êîòîðóþ ñîáèðàåòñÿ ïðîäàòü, è âûæäàòü ìåñÿö.
Òåïåðü ìàòåìàòèêà. 1,5+1,5=8,5. Êâàðòèðà öåëèêîì ñòîèò âîñåìü ñ ïîëîâèíîé ìèëëèîíîâ, à êàæäàÿ äîëÿ, íàñêîëüêî óäàëîñü óñòàíîâèòü, èç-çà îòÿã÷àþùèõ îáñòîÿòåëüñòâ (êîíôëèêòíîñòü ìåñòà, áàðäàê ñ äîêóìåíòàìè, íåïîäåë¸ííîñòü äîëåé) èä¸ò çà ïîëòîðà ìèëëèîíà — øàíñû, ÷òî îíà ïðîäàñò å¸ äîðîæå, ìèçåðíû. Åñëè îíà âûñòàâëÿåò äîëþ çà ïîëòîðà ìèëëèîíà è ÿ å¸ âûêóïàþ, ÿ îòáèâàþ îáðàòíî ýòè äåíüãè è åù¸ íåñêîëüêî ìèëëèîíîâ ñâåðõó. Åñëè îíà âûñòàâëÿåò äîëþ çà ïîëòîðà ìèëëèîíà, à ó ìåíÿ èõ íåò íà ðóêàõ è íå áóäåò ÷åðåç ìåñÿö ïîñëå óâåäîìëåíèÿ î ïðåèìóùåñòâåííîì ïðàâå — ÿ îñòàþñü ñ ïîëóòîðàìèëëèîííûì êóñêîì æèëïëîùàäè â êîììóíàëêå, ñ êîòîðîãî ìåíÿ, ñêîðåå âñåãî, ïðîôåññèîíàëüíî âûäàâÿò. Åñëè îíà âûñòàâëÿåò áîëüøå ÷åì çà ïîëòîðà, îíà âûèãðûâàåò íàì ñ íåâåñòîé áîëüøå âðåìåíè, ÷òîáû ñîáðàòü äåíüãè.
Òåêóùèé ðàñêëàä çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî:
— Ìû ñ íåâåñòîé óæå ñîáðàëè áîëüøå äåâÿòèñîò òûñÿ÷.
— Îñíîâíûå èñòî÷íèêè äåíåã ïîêà èñ÷åðïàíû, îñòàëüíîå ïðèõîäèòñÿ äîáèðàòü ïî êóñî÷êó.
—˜ Áðàòü â äîëã ñîâåðøåííî ïðèåìëåìî. Ñàìà ïðèðîäà ñèòóàöèè ñ êâàðòèðîé (ïîêóïêà äîëè â ëþáîì ñëó÷àå îñòàâëÿåò íàñ â âûèãðûøå; ðåàëèçîâàòü åãî ìîæíî, ñäàâ å¸ íà êàêîå-òî âðåìÿ, èëè, â êðàéíåì ñëó÷àå, ïðîñòî ïðîäàâ êàê öåëîå — õâàòèò è íà âûïëàòó ëþáûõ äîëãîâ, è íà ïîêóïêó îäíîêîìíàòíîé) ãàðàíòèðóåò, ÷òî ìû ñìîæåì èõ âåðíóòü; êðîìå òîãî, ó íåâåñòû îñòàëñÿ äîì â å¸ ðîäíîì ãîðîäå, êîòîðûé ìîæíî ïðîäàòü, åñëè åé òî÷íî áóäåò êóäà ïåðååçæàòü (ïðîäàæà ìîæåò çàíÿòü äî ãîäà — ñëèøêîì äîëãî äëÿ ðåøåíèÿ òåêóùåé ñèòóàöèè, íî â ñàìûé ðàç äëÿ âûïëàòû äîëãîâ). Åñëè ïðîèçîéä¸ò ÷òî-òî íåïðåäâèäåííîå è äîëÿ íå áóäåò âûêóïëåíà, ñîáðàííûå äåíüãè áóäóò ïðîñòî âîçâðàùåíû îáðàòíî — äî ïîêóïêè äîëè îíè íè íà ÷òî íå áóäóò ïîòðà÷åíû íè ïðè êàêèõ óñëîâèÿõ. Òåì, êòî ëþáèò äàâàòü ïîä ðàñïèñêó, ÿ ñ ðàäîñòüþ å¸ ïîäïèøó.
— Ìîè äðóçüÿ-ðîäñòâåííèêè-çíàêîìûå è ðîäñòâåííèêè-çíàêîìûå-äðóçüÿ íåâåñòû ëèáî óæå ïîìîãëè, ëèáî óòâåðæäàþò, ÷òî íå èìåþò äåíåã äàæå íà ïðîåçä, õîäÿò âåçäå ïåøêîì (íåäîñòàòîê äðóæáû ñ ðîâåñíèêàìè, äà).
—  êðàéíåì ñëó÷àå ìû ðàññìàòðèâàåì âîçìîæíîñòü âçÿòü êðåäèò, íî ïîäâîäèò òî, ÷òî íåâåñòà ïåðååõàëà èç äðóãîãî ãîðîäà è åù¸ íå óñòðîèëàñü íà ðàáîòó, à ó ìåíÿ ìàëåíüêàÿ ñòàáèëüíàÿ çàðïëàòà íà îäíîé ðàáîòå, ïîëóîôèöèàëüíîå òðóäîóñòðîéñòâî íà äðóãîé è ðåïåòèòîðñòâî è äð. ïåäàãîãè÷åñêèå ïîäõàëòóðêè, ñ êîòîðûõ ñïðàâêó íå âîçüì¸øü. Ïîýòîìó êðåäèò íå áóäåò áîëüøèì.
— Ñðîêè, ê êîòîðûì íåîáõîäèìî èìåòü âñþ ñóììó: ÷åðåç äâà ìåñÿöà ïî êîíñåðâàòèâíîé îöåíêå, ê äåêàáðþ ïî îïòèìèñòè÷íîé. Çàâèñèò îò òîãî, íàñêîëüêî çàäåðæèì ìàòü — âðåìÿ ðàáîòàåò íà íàñ.
— Ñðîêè âîçâðàòà äîëãîâ: â òå÷åíèå ãîäà.
Ñåé÷àñ çàäà÷à â òîì, ÷òîáû íàéòè ëþäåé, ñïîñîáíûõ è ãîòîâûõ çàíÿòü îñòàòîê ñóììû. Õîòÿ áû êóñî÷êàìè — äàæå ïîðöèè ïî äåñÿòü òûñÿ÷ áóäóò áîëüøèì ïðîãðåññîì. Çàòðóäíåíèå — â ðåäêîñòè ëþäåé, ãîòîâûõ äàòü â äîëã ìàëîçíàêîìîìó ÷åëîâåêó, äàæå ïîçíàêîìèâøèñü ñî âñåé òàêîé ñèòóàöèåé; ðàñïðîñòðàí¸í ñèíäðîì "ñàìèì íà îòïóñê íóæíåå".
ß î÷åíü íàäåþñü, ÷òî ÄÔ2 ïîäñêàæåò ëþäåé, ãîòîâûõ çàíÿòü, è/èëè äàñò äåëüíûé â òàêîé ñèòóàöèè ñîâåò. Áåçâîçìåçäíàÿ ïîìîùü, äàæå íåáîëüøàÿ, òîæå î÷åíü ïðèâåòñòâóåòñÿ — â ñ÷¸ò èä¸ò êàæäàÿ òûñÿ÷à.
Íà ñëó÷àé æåëàíèÿ ïîìî÷ü ïðÿìî ñåé÷àñ îñòàâëÿþ ïîä êàòîì ñâîåé òåëåôîí è íîìåð êàðòû Ñáåðáàíêà.
